针对您提出的“房屋租赁合同购买正规吗”这一问题，我们可以依据相关法律规定来明确其正规性的判断依据。
根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
若您的房屋租赁合同不存在上述无效情形，且双方主体合格、意思表示真实，则合同正规有效；反之，若存在欺诈、恶意串通等情形，则合同不正规且无效。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年修正）第五十四条要求房屋租赁签订书面合同并登记备案，虽未备案不必然导致合同无效，但未履行备案义务可能影响租赁权的稳定性，也属于不规范情形之一。
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您问的“房屋租赁合同购买正规吗”，这一问题需结合合同内容是否符合法律规定来判断。下面为您分析不同情况的结论：
房屋租赁合同本身不存在“购买”概念，其正规性取决于合同内容是否合法合规。
1. 若合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实且内容不违反法律强制性规定，则合同正规有效。
2. 若合同存在一方欺诈、恶意串通损害他人利益等情形，则合同可能无效，不具备正规性。
3. 若合同未按规定登记备案（如城市房屋租赁未备案），虽不直接导致合同无效，但可能影响租赁权的对抗效力，存在一定不规范风险。
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房屋租赁合同若不正规，可能会带来一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 合同无效风险：例如，出租方隐瞒房屋产权存在争议的事实与您签订合同，该合同可能因“恶意串通损害第三人利益”或“以合法形式掩盖非法目的”被认定无效，您可能面临无法继续租赁房屋或租金损失的风险。
2. 权益无法保障风险：若合同未明确押金退还条件，出租方可能以各种理由克扣押金，您因缺乏合同依据难以维权，导致经济损失。
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房屋租赁合同的处理可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响，以下为您分析：
1. 出租人明知转租未提出异议：若您作为承租方未经出租人同意转租房屋，但出租人在知道转租事实后6个月内未提出异议，根据法律规定视为出租人同意转租，此时转租合同有效，不会因未经同意而被认定违规。
2. 特殊政策区域的租赁规定：如某些城市对保障性住房的租赁有特殊要求，若您租赁的房屋属于保障性住房且未符合相关政策规定，可能导致合同无效或无法正常履行。
3. 房屋存在安全隐患：若租赁房屋存在严重安全隐患，您可要求出租人维修，若出租人拒不维修，您有权解除合同，此时合同的解除不受常规条款限制。

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