签了5年合同想提前退租，可能面临以下法律风险：
1. 押金无法退还风险：若提前退租违反合同约定，房东可依据合同扣除押金。例如，合同约定“提前退租押金不退”，租客未协商直接退租，房东有权全额扣除押金；
2. 赔偿房东损失风险：若提前退租导致房东房屋空置，房东可主张赔偿空置期租金。例如，租客提前6个月退租，房东花3个月找到新租客，租客需赔偿3个月租金损失。
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签了5年合同想提前退租，首先需看合同约定与房东协商情况。以下为不同情形的具体处理方式：
1. 若合同明确约定提前退租条款（如违约金比例、提前通知期）：需严格按合同执行，支付约定违约金或履行通知义务后办理退租；
2. 若合同无提前退租约定：可与房东协商退租条件，如支付一定补偿金或协助寻找新租客；
3. 若房东同意提前退租且无附加条件：双方签订退租协议，办理房屋交接后退还押金（若有）。
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针对签了5年合同想提前退租的直接回复，可依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条分析：
《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 签了5年合同想提前退租，属于“不履行合同义务”的情形，需承担违约责任。若合同有提前退租违约金约定，按约定执行；若无约定，房东可主张因提前退租造成的损失（如空置期租金）。因此，提前退租需承担违约责任，具体责任范围依合同约定或实际损失确定。
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签了5年合同想提前退租，以下特殊情况会影响处理结果：
1. 房东同意提前退租且退还押金：若房东因自身原因（如出售房屋）同意租客提前退租，可免除违约金并全额退还押金，此时只需签署退租协议即可；
2. 合同存在无效条款：若合同中“提前退租押金不退”的条款显失公平（如违约金远超实际损失），租客可主张该条款无效，要求减少违约金；
3. 租客因不可抗力退租：如房屋因地震无法居住，租客可依据法律规定解除合同，无需承担违约责任。

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