对于“能不能签婚内协议，房产夫妻双方都不能享有，等孩子们成年后卖掉将房款给了孩子们”的问题，答案是可以签订此类协议，但需符合法律规定的条件。
可以签订此类婚内协议，但需满足双方自愿、内容合法且不损害第三方权益的条件。

1. 若协议是夫妻双方完全自愿签订，且内容未违反法律强制性规定（如未恶意转移财产逃避债务），则协议对夫妻双方具有法律约束力；
2. 若协议签订时存在一方受欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院撤销该协议；
3. 若房产涉及第三方权益（如房产为夫妻一方与父母的共同财产），则协议需经第三方同意，否则对第三方不产生效力。
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针对“能不能签婚内协议约定房产待孩子成年后卖房给孩子”的问题，其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”

本案中，夫妻约定婚内房产双方均不享有，待孩子成年后卖房并将房款给孩子，属于对婚姻关系存续期间财产的处分约定。只要该约定是双方真实意思表示、内容不违反法律强制性规定（如未损害债权人利益），即符合上述法条要求，对夫妻双方具有法律约束力。因此，此类婚内协议在符合法定条件时是有效的。
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针对“签订婚内协议约定房产待孩子成年后卖房给孩子”的问题，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 房产被法院查封或强制执行：若夫妻一方对外负有债务且未清偿，债权人可能申请法院查封该房产。即使婚内协议约定房产归孩子，若房产未办理过户且仍在夫妻名下，法院仍可依法强制执行房产，导致孩子无法获得房款；
2. 孩子成年后拒绝接受房款：若孩子成年后明确表示拒绝接受卖房所得的房款，夫妻双方需重新协商房产的处分方式，原协议中关于“房款给孩子”的约定将无法履行；
3. 房产因不可抗力毁损或灭失：如房产因地震、火灾等不可抗力完全毁损，无法出售，原协议中“卖房给孩子房款”的约定将无法实现，夫妻需重新约定财产的处分方式。

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