针对房子拆迁时房主去世的情况，房产证需通过继承程序变更后才能处理拆迁事宜。

若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，需按遗嘱或协议确定的继承人办理继承公证，再到房产部门变更房产证；若不存在遗嘱或协议，需按法定继承顺序（配偶、子女、父母为第一顺序）确定继承人，全体继承人共同办理继承公证后变更房产证；若继承人之间对继承权有争议，需通过诉讼确认继承权后，凭法院判决书办理房产证变更。
针对房子拆迁时房主去世的情况，房产证需通过继承程序变更后才能处理拆迁事宜。

1. 若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议：需由遗嘱或协议指定的继承人携带遗嘱、房主死亡证明、房产证等材料，到公证处办理继承公证，再凭公证书到房产管理部门变更房产证，之后以新产权人的身份与拆迁办对接拆迁事宜。
2. 若不存在遗嘱或遗赠扶养协议：需由法定第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同协商，携带亲属关系证明、房主死亡证明、房产证等材料办理继承公证，再变更房产证；若继承人无法协商一致，需通过诉讼确定继承权，凭法院生效判决书办理房产证变更。
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房子拆迁时房主去世房产证的处理，需依据《中华人民共和国民法典》关于继承的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承。房主去世后，其房产作为遗产，需先确定合法继承人。第一千一百二十七条明确第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹等，无第一顺序继承人时由第二顺序继承。因此，处理房产证需先按上述规定确认继承人，再通过公证或诉讼程序变更产权，这是后续对接拆迁的前提，确保拆迁补偿归属合法继承人。
房子拆迁时房主去世房产证的处理，需依据《中华人民共和国民法典》关于继承的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”房主去世后，其房产作为遗产，首先需依据该条款确定继承方式。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；若无，则适用第一千一百二十七条的法定继承顺序，即第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有先通过上述法律规定确认合法继承人，才能办理房产证变更，进而对接拆迁事宜。因此，该法律依据是处理房子拆迁时房主去世房产证问题的核心，确保继承权的合法性和拆迁流程的合规性。
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房子拆迁时房主去世，处理房产证过程中可能存在以下法律风险点。

1. 诉讼时效风险：根据《民法典》规定，继承权纠纷的诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道权利被侵犯之日起计算。例如，房主去世后，某继承人发现其他继承人隐瞒遗嘱独自办理继承公证，若超过三年才提起诉讼，可能因时效届满丧失胜诉权，无法主张自己的继承权。
2. 拆迁补偿损失风险：未及时办理房产证变更，拆迁办可能因产权不明确暂停发放补偿款。例如，房主去世后继承人未办理继承手续，拆迁办按原房主信息发放补偿，但因房主已去世无法领取，导致补偿款被冻结，影响继承人的经济利益。
房子拆迁时房主去世，处理房产证可能存在以下特殊情况或例外情形。

1. 房产存在抵押或查封：若房主去世前房产已被抵押给银行或因债务被法院查封，需先处理抵押或查封事宜。例如，房产有银行贷款未还清，继承人需先还清贷款解除抵押，才能办理继承公证和房产证变更，否则拆迁补偿款需优先用于偿还债务，影响继承人实际获得的补偿。
2. 存在遗赠扶养协议：若房主生前与他人签订遗赠扶养协议，协议效力优先于遗嘱和法定继承。例如，房主与保姆签订协议，由保姆养老送终，房产遗赠给保姆，此时即使有遗嘱指定子女继承，也需按协议执行，子女无法继承房产，需与保姆协商拆迁补偿事宜。
3. 继承人丧失继承权：若某法定继承人存在故意杀害房主、遗弃房主等行为，根据《民法典》规定丧失继承权。例如，某子女因遗弃房主被法院判决丧失继承权，办理继承时需排除该子女，否则公证或诉讼会因继承权瑕疵无法通过，影响房产证变更。

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